EXCLUSIVITÉ - À CÉDER - Fonds de Commerce Reprographie, Papeterie, Secrétariat sur-mesure - AURAY (56) Emplacement PREMIUM - Gare d'Auray - Plus de 30 ans de présence ! Clientèle PRO, associative & BtoC ultra-fidèle Activité pérenne, rentable et reconnue Gwendal CALLOCH vous propose, en exclusivité, une opportunité fiable & rassurante : Depuis plus de 30 ans, ce commerce de proximité est l'adresse de confiance pour les entreprises, professions libérales, associations, collectivités locales et particuliers d'Auray et du Golfe du Morbihan. Situé au pied de la gare, l'établissement bénéficie d'un flux constant, d'une visibilité maximale et d'une réputation solide. Les + qui font la différence : Implantation historique, notoriété immédiate. Savoir-faire hors pair reconnu localement pour la qualité du conseil, la réactivité et la polyvalence. Clientèle mixte BtoB & BtoC, stable et fidèle. Chiffres stables, affaire rentable. Loyer ultra compétitif : seulement 362 €/mois. Outil de travail opérationnel aucun investissement majeur à prévoir. L'essentiel du matériel est en contrat de leasing. Accompagnement du cédant inclus après la cession pour transmettre l'expertise, les méthodes et les contacts dans les meilleures conditions. CA moyen : 60 k€/an, gestion saine Activité simple à gérer, potentiel de développement immédiat. Exemples de leviers concrets pour booster le résultat : Digitaliser la prise de commandes & devis (site vitrine, click & collect). Développer les ventes additionnelles (packs fournitures, goodies personnalisés). Proposer un service de livraison locale pour entreprises et collectivités. Profil recherché : Commerçant.e de proximité ou repreneur.euse en reconversion, aimant le conseil client et motivé.e pour valoriser un savoir-faire unique, prêt.e à dynamiser un commerce clé en main, avec une base solide et des leviers de croissance déjà identifiés. Prix indicatif : 60 000 € HAI, comprenant le droit au bail - Négociable pour projet sérieux. Infos & visites sur RDV Gwendal CALLOCH - EI Auray & Golfe du Morbihan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal Calloch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n907555239. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 60 000 €