À VENDRE EN EXCLUSIVITE– Fonds de commerce Tabac - FDJ - Presse - Boissons Village proche de Béziers – Emplacement n1Situé au cœur d'un village en plein essor, proche Béziers, cefonds de commerce de tabac, FDJ, presse et boissons bénéficie d'un emplacement n1 sur un axe très passant. Parking à proximité, accès PMR, et nombreux logements en construction dans les environs renforcent le potentiel de l'affaire.Il s'agit du seul tabac du village, garantissant une exclusivité commerciale précieuse et une clientèle fidèle.Caractéristiques du local :Surface de vente : 41 m²Réserve Loyer mensuel : 747 €Plus d'informations sur demandeÀ voir sans tarder.Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,71 % inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Loyer annuel : 8964 € - Prix de vente : 222000 € TTC F.A.I Prix : 222 000 €