Situé à Feillens (01570), ce fonds de commerce jouit d'une localisation idéale propice au développement d'une activité commerciale prospère. Niché dans un quartier dynamique et fréquenté, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile . De plus, la présence de places de parking extérieures et d'une terrasse constitue des atouts supplémentaires pour attirer la clientèle locale et de passage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Présentant une surface généreuse de 400 m² répartie en 2 pièces, ce fonds de commerce unique, nommé "Millésime", allie harmonieusement convivialité et expertise. Doté d'une cave à vin et proposant une large sélection de bouteilles et d'épicerie fine locale, ainsi que d'un bar à vin chaleureux. Climatisé, accessible aux personnes handicapées et avec un parking dédié, cet établissement est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et propice à l'expansion de leur activité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;