À vendre, fond de commerce de pizzeria et restauration rapide, idéalement situé au cœur de la station du Sauze, emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant de clientèle hiver/été. Le commerce dispose :&lt;br&gt; - d'un espace de préparation et vente à emporter, de tout le matériel nécessaire à l'activité, d'une terrasse extérieure permettant d'accueillir la clientèle sur place pendant la saison, d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée (résidents, saisonniers, vacanciers). Au rez-de-chaussée il se compose de l'espace vente et production de pizzas et en sous-sol, une cuisine équipé, une plonge, une chambre froide, un wc. Un accès direct à l'ascenseur permet d'acheminer les marchandises. Atouts majeurs :&lt;br&gt; - Emplacement central au cœur de la station&lt;br&gt; - Commerce immédiatement exploitable&lt;br&gt; - Activité rentable avec potentiel dedéveloppement&lt;br&gt; - Terrasse ensoleillée&lt;br&gt; - Parkings à proximité Évolutions possibles : En complément du fonds de commerce, possibilité d'acheter les murs commerciaux actuels, ainsi que les murs du local adjacent permettant de créer une salle de restauration intérieure et d'élargir considérablement la capacité d'accueil. Actuellement exploité uniquement le soir il est possible d'optimiser les horaires d'ouverture. Un projet idéal pour :&lt;br&gt; - développer une vraie restauration sur place,&lt;br&gt; - élargir l'offre (snacking, plats du jour, vente à emporter, livraison), Concept Pizzas/Lasagnes/salades&lt;br&gt; - sécuriser son investissement en devenant propriétaire des murs. Contactez-nous pour toutes informations concernant le détail du CA et prix des murs. Actuellement le loyer du local pizzeria est de 600 euros TTC soit 500 euros HT/mois. Bail commercial 3/6/9 de 2024.<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;