Opportunité rare, à saisir ! Situé au coeur de Bourg de péage, dans une zone commerciale, ce charmant restaurant de 85 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses activités commerciales et culturelles. Capacité moyenne de 60 couverts environ, avec un potentiel de développement intéressant. Terrasse extérieure couverte, spacieuse et agréable, pouvant accueillir 35 couverts environ, idéale pour la belle saison ! Salle intérieure chaleureuse et bien agencée, offrant une capacité de 40 couverts. L'agencement permet une circulation fluide du personnel comme des clients. L'établissement est parfaitement entretenu, et prêt à fonctionner immédiatement. Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans une zone dynamique. Places de parking à proximité. Venez rapidement découvrir cette opportunité avec votre conseillère immobilier Coat Céline (EI).&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;