À VENDRE - PRESSE / FDJ / CIGARETTES ÉLECTRONIQUES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Station balnéaire proche de Montpellier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située dans une station balnéaire dynamique proche de Montpellier, cette presse bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier à l'année et forte activité saisonnière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie totale : 40 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réserve : 4 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse extérieure : 10 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commerce exploité seul&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial créé en 2024&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1 030 € / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres clés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires total : 78 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 24 000 € en articles divers&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 54 000 € en commissions Presse &amp; FDJ&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité : 39 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 72 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine, idéale pour une personne en reconversion ou souhaitant travailler en indépendant avec une belle qualité de vie dans un secteur recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour assurer une transition sereine et une formation complète si nécessaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.942148<BR>Prix : 72&nbsp;000&nbsp;&euro;