Emplacement de choix – Village provençal proche d’Avignon&lt;BR&gt;À vendre : Fonds de commerce de restaurant grill, idéalement situé sur la place du marché d’un grand village provençal, à proximité immédiate d’Avignon.&lt;BR&gt;Emplacement rare avec grand parking gratuit facilitant l’accès pour la clientèle locale et touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Les locaux et équipements&lt;BR&gt;Cuisine + réserve : 28 m²&lt;BR&gt;Véranda fermée et chauffée : 36 m², exploitable toute l’année&lt;BR&gt;Terrasse en bord de l’eau : environ 50 couverts, cadre très attractif&lt;BR&gt;Activité : sur place et à emporter&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Conditions financières&lt;BR&gt;Bail commercial 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer mensuel très avantageux : 376 €&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 255 000 €&lt;BR&gt;Prix de vente du fonds : 205 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Points forts de l’affaire&lt;BR&gt;Cadre provençal recherché, forte attractivité touristique&lt;BR&gt;Terrasse au bord de l’eau : véritable atout pour la saison&lt;BR&gt;Parking gratuit : rare et très valorisant&lt;BR&gt;Faible loyer pour l’emplacement&lt;BR&gt;Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable<BR>Prix : 205&nbsp;000&nbsp;&euro;