BAR TABAC FDJ&lt;br&gt; - MURS ET FONDS&lt;br&gt; - BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE Cet établissement se situe en plein coeur du centre ville. Il dispose d'une salle de 40 m² environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 SDB, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée. Local commercial et appartement en parfait état. Licence 4. Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. Cession pour départ à la retraite. Loyer : 900 €/ mois. EBE retraité hors loyer 2024 : 75 000 €&lt;br&gt; - Prix de vente du fonds : 242 000 €&lt;br&gt; - Prix de vente des murs en option : 132 000 €<BR>Prix : 374&nbsp;000&nbsp;&euro;