RAPORT PRIX / RENTABILITE EXCELLENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bordeaux agglomération, intra rocade, sur une commune en forte progression démographique. Quartier résidentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bar Tabac Loto tenu par deux associés, présents en alternance, 3 semaines de fermeture en août.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le loyer est très raisonnable vu la prestation. Surface de vente de 130m², terrasse agréable de 30m². Restauration possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commissions nettes 85 000 €&lt;br /&gt; CA marchandises et bar 140 000 €&lt;br /&gt; Bénéfice annuel reconstitué plus de 97 000 € (Charges dirigeants déduites)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.890708<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;