Opportunité Rare : Restaurant au coeur d'ARRAS à 50 mètres du BEFFROI et des places&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="4"&gt;Emplacement d'exception, clientèle BUSINESS et Touristique, Outil de travail prêt à l'emploi&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le Concept&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;Situé à 50 mètres du BEFFROI et desPlaces d'ARRAS, ce restaurant en Cave voutée en pierre blanche est magnifique et très apprcié par la clientèle.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;Cet emplacement de premier ordre, alliant élégance, histoire d'Arras et convivialité, est une adresse prisée tant pour les Arrageois que par les touristes en recherche d'authenticité.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="6"&gt;IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE&lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="8"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,0,0"&gt;Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de marchés ou d'événements que la commune d'ARRAS organise.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,1,0"&gt;Capacité : 60 couverts en salle avec une décoration soignée et 20 couverts en terrasse.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ouvertures du MIDI: Mardi au Dimanche.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ouvertures du SOIR: Mardi au Samedi.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,2,0"&gt;Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide).&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="8,4,0"&gt;Performance : Chiffre d'affaires en progression avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept).&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="18,2,0"&gt;Le stationnement : Grands parking à proximité dont un sous terrain&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;ul data-path-to-node="10"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="10,0,0"&gt;Surface totale : 195 m²&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="10,1,0"&gt;Loyer : 2800€ HT / mois&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="10,3,0"&gt;Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-path-to-node="12,0"&gt;L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une ville en pleine expansion économique et culturelle.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="12,0"&gt;La proximité immédiate des PLACES et du BEFFROI garantit une visibilité naturelle exceptionnelle.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="15"&gt;Prix du fonds de commerce : 296 600 € FAI&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 296600 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 16600 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 296&nbsp;600&nbsp;&euro;