Petit restaurant de charme situé sur une place très passante d'une ville touristique du Périgord noir. &lt;BR&gt;l'établissement surplombe la place et, la terrasse, pour une vingtaine de clients donne une vue panoramique sur les ruelles, les arbres &lt;BR&gt;tout en étant isolés. &lt;BR&gt;la salle est décorée avec goût et le bar qui trône au fond de la salle donne un côté 'brasserie Parisienne'. &lt;BR&gt;l'ancien et le moderne mélangés apportent un côté familial et chaleureux. &lt;BR&gt;Cette affaire est un tremplin pour un duo qui débute et veut se lancer dans la restauration. Bail renouvelable &lt;BR&gt;tous les trois ans permet de s'imposer dans le métier , presque sans risque , tout en se laissant une porte de sortie pour prendre &lt;BR&gt;une affaire plus importante. &lt;BR&gt;Le CA de 200 000€ actuellement est un marqueur nécessaire pour se projeter. &lt;BR&gt;Le matériel est en parfait état , neuf pour la plupart. &lt;BR&gt;Le prix pour ce bien correspond a un loyer sur 3 ans , au matériel qui en fait parti , à la clientèle acquise lors du passage du patron &lt;BR&gt;actuel. &lt;BR&gt;Possibilité de changer de style de cuisine tout en restant dans des produits locaux, de saison et de qualités. &lt;BR&gt;très joli concept et bonne rentabilité pour un professionnel.<BR>Prix : 25&nbsp;000&nbsp;&euro;