Situé dans la charmante commune de Saint-Jeannet , ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tout entrepreneur cherchant à prospérer dans un cadre pittoresque et dynamique. Saint-Jeannet attire une clientèle variée, à la recherche d'un établissement alliant convivialité et services de proximité. Avec ses activités autorisées de bar, brasserie et tabac, ce local de 45 m² et 3 pièces, jouit d'une position stratégique pour exploiter pleinement le potentiel commercial de la région. De plus, les équipements de snacking, la possibilité de vendre des jeux de la Française des Jeux et les terrasses extérieures offrent des opportunités supplémentaires pour diversifier les sources de revenus.&lt;br /&gt;Doté également d'un étage, ce fonds de commerce présente un véritable atout pour un entrepreneur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005<BR>Prix : 56&nbsp;000&nbsp;&euro;