&lt;br&gt; - Nicolas Crepieux ( ) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / TRAITEUR AVEC SALLE DE RÉCEPTIONOpportunité rare pour professionnels de la restauration.Fonds de commerce de restaurant avec fort potentiel de développement en activité traiteur et événementielle.Le bien se compose de :•Salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 110 couverts•Surface totale d’environ 220 m² environ•Grand parking privé, idéal pour la clientèle et les événements•Appartement attenant comprenant 4 chambres•Dépendance(s) offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaireConditions financières :•Prix de vente du fonds : 198 000 € FAI•Loyer annuel : 72 000 €•Possibilité d’acquérir les murs (conditions à définir)Établissement adapté pour restaurant traditionnel, activité traiteur, événements privés et professionnels (mariages, séminaires, repas de groupe).Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Affaire à fort potentiel, idéale pour un projet clé en main.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;