Michèle Girard, vous propose :&lt;br /&gt; RESTAURANT / SNACK EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous rêvez de reprendre une affaire solide et prête à tourner ?&lt;br /&gt; Ne cherchez plus ! Ce restaurant de restauration rapide (burgers, pizzas...) est en place depuis plus de 14 ans, dont 4 ans sous l'actuelle enseigne. Une valeur sûre avec une clientèle fidèle ? étudiants, commerçants et familles.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface : 87 m²&lt;br /&gt; - Capacité : 20 places intérieures + 10 en terrasse&lt;br /&gt; - Restaurant entièrement rénové en 2022&lt;br /&gt; - Tout le matériel inclus : cuisine complète + logiciel de caisse + mobilier&lt;br /&gt; - 2 réserves (marchandise + stockage cartons)&lt;br /&gt; - Chauffage électrique / double vitrage aluminium&lt;br /&gt; - Loyer : 650 euros charges comprises&lt;br /&gt; - Taxe foncière : 638 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce prêt à travailler dès le premier jour !&lt;br /&gt; Idéal pour une première affaire ou un concept de restauration rapide. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de ce bien : 41.000 euros Honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au Mme Girard.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 427000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Copropriété de 6 lots.&lt;br /&gt; Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .<BR>Prix : 41&nbsp;000&nbsp;&euro;