Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 9094 habitants, tourisme de passage, 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. &lt;br /&gt;Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant &lt;br /&gt;À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 15 ans&lt;br /&gt;Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. &lt;br /&gt;Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 19602€, &lt;br /&gt;Vous disposez également d’un appartement de fonction de 105m² environ type F5 compris dans le loyer, surface d’exploitation 162m² environ.&lt;br /&gt;Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… &lt;br /&gt;Les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Le bail est en cours de renouvellement... &lt;br /&gt;Contactez moi pour la visiter !!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 482 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 437 000 € HT + 0 € TVA, soit 437 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242<BR>Prix : 475&nbsp;000&nbsp;&euro;