&lt;p data-start="207" data-end="573"&gt;Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus vivants de Toulouse !&lt;br/&gt;&lt;p data-start="207" data-end="573"&gt;&lt;br data-start="301" data-end="304"&gt; Ce restaurant d'environ 100 m², entièrement équipé, offre un cadre chaleureux avec deuxsalles distinctes permettant d'accueillir environ 40 couverts. La cuisine professionnelle, ouverte et parfaitement agencée, permet d'assurer un service fluide et de qualité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="575" data-end="784"&gt;L'établissement bénéficie d'une exploitation confortable : 5 jours par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie tout en conservant une activité rentable.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="786" data-end="1015"&gt;Le bail en cours propose un loyer très attractif de 1 370 € HT/HC par mois, particulièrement avantageux pour le secteur.&lt;br data-start="910" data-end="913"&gt; Le chiffre d'affaires atteint 300 000 €, démontrant le bon potentiel et la stabilité de l'affaire.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1017" data-end="1224"&gt;Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 166 200 € TTC, à la charge du cessionnaire.&lt;br data-start="1108" data-end="1111"&gt; Un rapport qualité / emplacement / prix extrêmement intéressant pour une implantation premium au cœur des Carmes.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1226" data-end="1257"&gt;Référence annonce : 16 729T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 166&nbsp;200&nbsp;&euro;