A vendre en exclusivité entre CAEN et OUISTREHAM , BAR PMU FDJ idéalement situé au coeur du bourg de cette commune trés dynamique et à la population en augmentation constante. Ce bel établissement vous séduira par ses trés nombreux atouts :<br> - Agencement de commerce et matériel quasineuf ( 3 ans)<br> - Aucuns travaux à prévoir, aux normes.<br> - Emplacement idéal avec une belle visibilité et à proximité des autres commerces.<br> - Stationnement trés facile et gratuit.<br> - Belle surface intérieure de 65 m2 avec 30 places assises actuellement .<br> - Agréable terrasse extérieure bien exposée de 100 m2 environ avec 32 places assises actuellement.<br> - Pas de concurrence.<br> - Chiffre d'affaire en constante progression<br> - Bonne clientèle.<br> - Fermé 1,5 jours par semaine et 5 semaines de congé par an. Trés beau potentiel pour cette affaire extrêmement intéressante pour un repreneur motivé souhaitant insuffler une nouvelle dynamique et créer de nouvelles stratégies de développement. Si vous souhaitez davantage de renseignements ou si vous souhaitez convenir d'un rdv pour visiter, contacter au , Agent commercial n 391 640 505 RSAC de Caen. Loyer Mensuel : 1 451 euros CC C A année N : 93 000 euros EBE : 29 000 euros Prix : 98 000 euros Commission d'agence inclue.