&lt;p data-start="81" data-end="150"&gt;Metz – Sur l'une des places les plus emblématiques de la ville&lt;/p&gt;&lt;p data-start="152" data-end="290"&gt;fonds de commerce de bar-restauration en excellent état bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une place incontournable de Metz.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="292" data-end="477"&gt;Le bien se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée, ainsi que de plusieurs niveaux allant jusqu'au R+4 (combles), possibilité d'accueillir du public du rez-de-chaussée au deuxième étage, le troisième étage est actuellement utilisé comme bureau et réserve son aménagement en logement est réalisable &lt;/p&gt;&lt;p data-start="479" data-end="527"&gt;La capacité d'accueil est un véritable atout :&lt;/p&gt;&lt;p data-start="530" data-end="556"&gt;32 couverts en salle&lt;/p&gt;&lt;p data-start="559" data-end="657"&gt;100 couverts en terrasse, offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="659" data-end="797"&gt;Le fonds inclut une licence IV ainsi qu'un food-truck, permettant de diversifier l'activité et d'accroître les sources de revenus. Possibilité d'acquérir uniquement le restaurant au prix de 392 000 € FAI&lt;/p&gt;&lt;p data-start="799" data-end="939"&gt;Un emplacement premium, une grande capacité d'accueil et des outils d'exploitation complets : une opportunité rare sur le marché messin.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 506&nbsp;000&nbsp;&euro;