Nous vous proposons un atelier automobile de plus de 500 m², entièrement équipé pour une activité de carrosserie, pouvant accueillir une activité mécanique à titre principal ou complémentaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;LE CONTEXTE&lt;BR&gt;Créé en juillet 2022, cet atelier automobile en plein développement exploite à ce jour les activités de carrosserie et peinture sur une surface totale de plus de 500 m².&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Positionné au cœur de la Communauté d’Agglomération de Lunel Agglo, qui est très active, avec de près de 50 000 habitants. Très bien desservie, à proximité de l’autoroute A9, à équidistance de Nîmes et Montpellier (30 km). &lt;BR&gt;Côté infrastructures : 7 maternelles, 6 primaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 école privée, 42 médecins, 8 pharmacies, 6 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades …&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;LE LOCAL&lt;BR&gt;Le local, situé sur un axe pénétrant très fréquenté, est composé :&lt;BR&gt;- D’un bâtiment principal de 379 m² comprenant un bureau, un atelier de personnalisation, un atelier carrosserie, une cabine de peinture, un labo peinture, un magasin de pièces détachées&lt;BR&gt;- D’une cour extérieure de 148 m², semi couverte&lt;BR&gt;- Un parking privatif de 10 places&lt;BR&gt;Des travaux sont à prévoir pour achever les vestiaires, salle de repos et cuisine.&lt;BR&gt; &lt;BR&gt;L’équipe réduite est composée du gérant et un salarié à temps complet, un très bon élément qui peut rester avec le repreneur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le CA moyen des 2 dernières années est de 200 000 € HT…&lt;BR&gt;Plus de chiffres sont disponibles sur demande.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR :&lt;BR&gt; Axe passant pénétrant&lt;BR&gt; Surface importante&lt;BR&gt; Matériels - de 3 ans&lt;BR&gt; Potentiel personnalisation&lt;BR&gt; Notoriété croissante&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce local permet encore de développer les activités de personnalisation de véhicules, vente de produits et pièces détachées, achat/vente de véhicule …&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;LE PRIX&lt;BR&gt;140 000 €* &lt;BR&gt;Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.&lt;BR&gt;*Hors stock&lt;BR&gt;Stock moyen constaté 30 000 € HT&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une affaire à faire grandir A VISITER ABSOLUMENT.<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;