&lt;p&gt;Au cœur d’une commune dynamique et attractive, ce bar tabac épicerie s’impose comme un véritable commerce de proximité incontournable, reconnu pour son ambiance conviviale et son rôle central dans la vie locale. Le commerce repose sur une activité diversifiée combinant bar, tabac, jeuet épicerie de proximité, permettant de capter une clientèle variée et régulière. L’exploitation est aujourd’hui saine, structurée et bien tenue, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;L’établissement fonctionne sans salarié à reprendre, ce qui facilite une installation idéale pour un duo d’exploitants, &lt;/p&gt;&lt;p&gt;L’affaire développe un chiffre d’affaires d’environ 300 000 € pour un EBE retraité d’environ 110 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive et un rapport prix / performance très avantageux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Possibilité d'acheter les murs commerciaux prix FAI 175360 euros , logement spacieux plus terrain inclus &lt;/p&gt;&lt;p&gt;A saisir rapport qualité prix execptionnel :prix FAI fonds de commerce 219200 Euros &lt;/p&gt;<BR>Prix : 219&nbsp;200&nbsp;&euro;