Réf 41302&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Opportunité rare sur Montluçon : fonds de commerce comprenant un local de 82 m², dont 42 m² de surface commerciale, dédié à la presse, aux jeux FDJ et à la vente de cadeaux. Idéalement situé, ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement stratégique en centre-ville.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le magasin est entièrement équipé et fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. La surface commerciale généreuse permet un agencement optimisé pour la présentation de la presse, des jeux et des articles cadeaux, offrant ainsi une expérience agréable aux clients.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points forts :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Local commercial de 82 m², dont 42 m² de surface commerciale&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Activité mixte : presse, jeux FDJ, cadeaux&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle établie et régulière&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Commerce clé en main, prêt à exploiter&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Opportunité idéale pour un premier investissement ou une reprise rentable&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Un fonds de commerce offrant un fort potentiel de développement dans une ville dynamique comme Montluçon. Plus de renseignements Orpi Allin Immobilier &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 40000 € TTC F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 2500 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 40&nbsp;000&nbsp;&euro;