Belle opportunité de reprise d’un laboratoire de production sous enseigne historique class’croute, implanté au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines (2ème pôle tertiaire d’Île-de-France). Une affaire dimensionnée pour le gros volume, disposant d'un ratio CA/Loyer très favorable 📍 L’OUTIL & L’EMPLACEMENT Bassin stratégique : Proximité immédiate des grands sièges sociaux et accès direct N12/A86 pour des départs de tournées ultra-rapides. Surface : 200 m² optimisés, dont 115 m² dédiés à la production et 30 m² de chambres froides. Site pensé pour faciliter le chargement logistique. Clé en main : Équipement lourd de pointe (four, plaques, cellule de refroidissement). Flotte : 4 véhicules réfrigérés inclus. 📊 CHIFFRES & POTENTIEL (Le vrai atout du dossier) Activité performante : Chiffre d'affaires solide et stable Gisement de croissance : L'outil a la capacité de franchir le cap du million d'euros de CA en dynamisant la prospection locale et en accélérant le déploiement de la "cantine digitale". 👥 ORGANISATION & CONFORT DE VIE Rythme attractif : Ouvert du lundi au vendredi sur une plage horaire resserrée (7h30 – 14h30). Fermé les soirs et les week-ends. Équipe en place : Structure autonome s'appuyant sur 7 collaborateurs structurés et expérimentés. 💼 CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 450 000 € Apport personnel recommandé : 180 000 € Droit d’entrée franchise : 30 000 € HT Redevances : 5 % (exploitation) + 2 % (communication nationale) Accompagnement et formation initiale assurés par le franchiseur. 👤 PROFIL RECHERCHÉ Affaire taillée pour un gestionnaire, un profil commercial B2B ou un duo d'associés prêt à piloter une véritable PME locale. 📩 Dossier complet (Bilans, Bail, éléments d'exploitation) disponible sur demande. Prix : 449 000 €