MONTMARTE - ABBESSES - N1&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Saisissez l'opportunité de reprendre dans un quartier très dynamique une véritable institution.&lt;br /&gt; Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, notre commerce attire une clientèle diversifiée.&lt;br /&gt; Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.&lt;br /&gt; De plus, la proximité des transports en commun facilite son accès.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bonus : plusieurs sites touristiques à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT&lt;br /&gt; Superficie totale 80 m²&lt;br /&gt; Une façade lumineuse 7 m²&lt;br /&gt; Grande cuisine - Conduit d'extraction&lt;br /&gt; Espace de stockage disponible.&lt;br /&gt; Les activités autorisées : bar - café - brasserie - restauration -&lt;br /&gt; pizzeria - la vente de plats à emporter .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONDITIONS DU BAIL&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer mensuel 2665 € HC le loyer est extrêmement compétitif pour ce secteur.&lt;br /&gt; Charges très faible&lt;br /&gt; Prix de cession 250 000 € .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ENVIRONNEMENT&lt;br /&gt; Flux piétonne , touristes , cadres, résidents, commerces etc...&lt;br /&gt; Emplacement N 1&lt;br /&gt; Une bonne opportunité pour investir solo, en duo......&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,&lt;br /&gt; la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire vous est proposée par Marie Odile chargée d'affaires en immobilier commercial.&lt;br /&gt; Vous cherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ?&lt;br /&gt; Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.&lt;br /&gt; Contactez-moi pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 311473 vous est présentée par votre agent commercial MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 275 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;