22200 - GUINGAMP -CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT PREMIUM - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 85 m² - TERRASSES 40 m² et 20 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de GUINGAMP.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans des locaux d'une superficie de 85.82 m², est en excellent état, elle vous offre un potentiel de développement indéniable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'emplacement de ce fonds de commerce est un véritable atout, offrant une visibilité optimale et attirant une clientèle régulière et touristique. La qualité des équipements et du mobilier très récent contribue à l'attrait de ce lieu chaleureux et convivial.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quelques chiffres:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Moyenne CA sur 3 ans: 376 022€ HT,&lt;br /&gt; EBE retraité sur 3 ans: 60 404 €&lt;br /&gt; 3 salariés&lt;br /&gt; 40 places en salle&lt;br /&gt; 60 m² de terrasse répartie en deux espaces&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 à re signer&lt;br /&gt; Agencement et matériel de 2021&lt;br /&gt; Ouvert 7J/7&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le dynamique centre-ville de GUINGAMP. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet entrepreneurial en BRETAGNE.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n753518919.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;