Je vous propose ce fonds de commerce en esthétique de 45 m² qui est idéalement situé, en sortie de ville. Il offre une clientèle qui lui est fidèle depuis plusieurs années. Le cadre est une maison plein pied regroupant 3 professionnels avec, 4 parties communes équitablement réparties entrent elles : 1 Hall d'entrée de 11 m², 1 salle d'attente de 12 m², 1 office ou kitchenette de 4,5 m² et 1 WC avec LM de 3,5 m² + 1 parking privé exclusivement réservé à la clientèle. Chauffage climatisation réversible et compteur électrique internet privé dans l'institut. Ce salon esthétique à un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et aux alentours de la ville. &lt;br /&gt;Tenu depuis + de 10 ans avec CA intéressant couplé d'une rentabilité en rapport avec le marché. Affaire pouvant être développée avec le futur projet thermal sur la ville. Loyer mensuel : 480 Euros HT, CA sur demande&lt;br /&gt;A saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 49 333,33 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 41 333,33 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Florence DULUC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596<BR>Prix : 48&nbsp;000&nbsp;&euro;