À vendre - Fonds de commerce Garage Automobiles en activité + Possibilité murs et maison - Emplacement n1 (en bordure 4 voies Rennes-Lorient).&lt;br /&gt; Opportunité rare !&lt;br /&gt; Reprenez un garage automobile indépendant, reconnu et en plein fonctionnement, idéalement situé en sortie de commune, à seulement 15 minutes de Rennes. L'établissement dispose d'un outil de travail complet :&lt;br /&gt; - Bâtiment entretenu de 1000 m² couvert, avec un espace de logement et bureau de 100 m², offrant une belle visibilité et environ 3500 m² de surface d'exposition de 40 Véhicules d'occasions.&lt;br /&gt; - Réserve, bureaux de 100 m² et logement T3 pour le personnel.&lt;br /&gt; - Atelier : Équipé de 3 ponts élévateurs en mécanique (500 m²), 2 ponts en carrosserie, une cabine de peinture, un banc de redressage (400 m²).&lt;br /&gt; - Entretien rapide : Espace dédié avec matériel pour intervention rapide (pare-brise, pneumatiques, vidange, etc.).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Services proposés :&lt;br /&gt; - Ventes de véhicules sur parc : VN/VO, utilitaire et véhicules de loisirs.&lt;br /&gt; - Travaux sur véhicules de tourisme, utilitaires, véhicules d'entreprise, camping-cars et fourgons aménagés.&lt;br /&gt; Capacité à intervenir sur la mécanique et la carrosserie. Le garage bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place, solide d'une bonne visibilité, avec un emplacement stratégique à proximité des axes passants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce qui est proposé à la vente :&lt;br /&gt; 1/ Fonds de commerce (activité, clientèle, matériel professionnel, nom, visibilité locale) 294 250 FAI&lt;br /&gt; 2/ Possibilité d'acquérir les murs professionnels (atelier, stockage, parkings) 595 800 € + 4,5% Hono.&lt;br /&gt; 3/ En option : maison d'habitation avec bureaux aménagés au sous-sol, directement liés à l'activité. 312 000 FAI&lt;br /&gt; Une occasion idéale pour un artisan souhaitant se mettre à son compte, un repreneur en quête d'un outil clé en main, ou un duo souhaitant allier vie pro et perso sur un même site.&lt;br /&gt; Dossier complet sur demande : chiffres clés, liste du matériel, plans, diagnostics, etc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En résumé&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 1 200 000 € (prévu sur bilan 2024)&lt;br /&gt; Fonds de commerce : 294 250 €&lt;br /&gt; Excédant Brute Exploitation recalculé : 112 312 €&lt;br /&gt; Effectif : 0-3 hors gérance&lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel - Réf.907371<BR>Prix : 294&nbsp;250&nbsp;&euro;