A 10 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune résidentielle est prisée, qui connait une très forte progression démographique. Situé sur une artère très passante, le magasin bénéficie d'un grand parking.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il développe les activités de tabac, presse, loto, librairie, carterie, confiserie, articles fumeurs, vape, boisson à emporter...&lt;br /&gt; Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Surface de vente 75m².&lt;br /&gt; Fermeture le dimanche toute la journée.&lt;br /&gt; Potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA produits taxables 118 000€&lt;br /&gt; Commissions nettes 100 400€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.921336<BR>Prix : 319&nbsp;000&nbsp;&euro;