A VENDRE FONDS DE COMMERCE hôtel-restaurant à Lacanau Océan.&lt;br&gt; Emplacement central&lt;br&gt; - 8 chambres neuves&lt;br&gt; - Terrasse privative&lt;br&gt; - 8 places de parking&lt;br&gt; Situé en plein coeur de Lacanau Océan, à quelques minutes à pied de l'océan et de l'animation touristique, cet établissement est le fruit d'un projet entièrement repensé en 2021. &lt;br&gt; Dans un ancien restaurant local, un hôtel moderne a été conçu et aménagé de A à Z, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'exploitation.&lt;br&gt; Avec une surface totale de 500 m², l'espace hôtelier comprend :&lt;br&gt; 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne&lt;br&gt; 3 chambres avec mezzanine non aménagée, offrant un potentiel d'optimisation (coin nuit, salon, bureau...)&lt;br&gt; Une terrasse privative réservée à la clientèle de l'hôtel&lt;br&gt; 8 places de stationnement privées.&lt;br&gt; &lt;br&gt; LE RESTAURANT :&lt;br&gt; &lt;br&gt; Salle équipée, pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts à l'intérieur&lt;br&gt; Cuisine professionnelle Terrasse extérieure dédiée à l'activité de restauration&lt;br&gt; Reprise possible avec 1 membre du personnel&lt;br&gt; Loyer mensuel : 4 800 € HT&lt;br&gt; Bail commercial 3/6/9 neuf&lt;br&gt; &lt;br&gt; POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS...&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 6.58 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n 442 190 872 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 189&nbsp;000&nbsp;&euro;