À Vendre – FDC pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Rare sur le secteur du Plateau, au centre géographique de Fontenay-sous-bois ! &lt;br /&gt;Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité (CA: 320 k€ en 2025) et un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce de 49m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger/grill.&lt;br /&gt;Pas de travaux à prévoir, installation immédiate.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;• CA 2025: 320 k€&lt;br /&gt;• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;&lt;br /&gt;• Extractions 300 et 250&lt;br /&gt;• Grande façade vitrée de 6m&lt;br /&gt;• Salle :8 à 12 couverts&lt;br /&gt;• Loyer : 1525€ HT/mois&lt;br /&gt;• Charges : 100€ HT/mois.&lt;br /&gt;• Pas de taxe foncière!&lt;br /&gt;• Emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (Val de Fontenay)&lt;br /&gt;• Développement à fort potentiel à court terme&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Excellent rapport qualité/prix. &lt;br /&gt;A visiter rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Photo de façade non contractuelle (IA)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BELLAICHE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;