Je vous propose ce TABAC PRESSE à la vente à 20 KM au sud d'Issoire. Opportunité à saisir avec un prix ATTRACTIF. - Activités pratiquées : Tabac, Presse, FDJ, Bimbeloterie - Ouverture 7h-12h15 et 13h30-19h tous les jours - Fermé les jeudi et dimanche après-midi - Cause vente motivéepour départ retraite - Loyer commercial 750 € mensuel ( Commerce + Appartement + Gararge) - Appartement possible au-dessus - CA ht 35000€ et Production commissions 90000€ - EBE 40000€ - Possibilité d'achat des murs AU PRIX DE 100 000 € (commerce plus appartement plus garage) - Réelle opportunité avec du potentiel à développer Je précise que je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (dossier des douanes, FDJ, cautionnement EDC, prévisionnel, dossier bancaire) du compromis jusqu'à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et me solliciter un RDW. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 84 000 €