Situé au cœur d'une commune de 12000 habitants, ce magasin se situe sur l'axe principal, très passant.&lt;br /&gt; Le quartier est très fréquenté. De nombreux commerces complètent l'offre.&lt;br /&gt; Le magasin dispose de nombreuses places de stationnement et d'un parking gratuit à proximité.&lt;br /&gt; Son atout également, il est situé en face d'une école.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce magasin possède une surface de 77 m² parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services sont à disposition (notamment une rôtisserie) et d'autres sont à développer pour répondre aux besoins de votre clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des travaux d'embellissement ont été entrepris, sol et plafond refait à neuf.&lt;br /&gt; Ainsi que le changement d'un meuble froid.&lt;br /&gt; Une enveloppe de 30 K€ a été engagé pour cela.&lt;br /&gt; Possibilité également de bénéficier d'un appartement au dessus du magasin.&lt;br /&gt; Sujet à discuter avec le propriétaire si intérêt.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouvertures : du lundi au dimanche 8h00-22H00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 250K€ avec un chiffre d'affaires actuel à 623K€ et un fort potentiel de croissance. Le loyer annuel ht est de 18K€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 313067<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;