Vous souhaitez entreprendre en franchise mais rester indépendant à 100 % ? Rejoignez donc le Groupe Casino !&lt;br /&gt; 1er franchiseur de France, nos équipes vous accompagneront tout au long de votre projet.&lt;br /&gt; 2 options pour ce site situé au cœur d'une belle bourgade dynamique de l'Est de la Creuse, sur un axe passant entre Aubusson et Giat (Puy de Dôme) : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO (et quelques travaux à réaliser en accord avec le propriétaire).&lt;br /&gt; Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village médiéval charmant (600 habitants) ; avec un réel potentiel de développement et des services déjà en place (pain cuit sur place, marée TRAD, fromage et jambon à la coupe).&lt;br /&gt; Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce spacieux de 240 m2 de surface de vente (avec grande réserve et bureau de 60m²). Il faudra envisager de retravailler les gammes (demande de premier prix) et modifier les rayonnages (dans le but de réduire le stock actuel).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dernier CA annuel : dans les 520 000 € TTC (potentiel certain dans les 650 000 €).&lt;br /&gt; Loyer mensuel : dans les 1250 € en Location-Gérance, plutôt dans les 1100 € dans le cadre d'une reprise du fonds.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation obligatoire en duo. Un profil boucher peut être envisageable puisqu'il n'en existe pas dans cette grande commune et il y a largement la place de l'implanter.&lt;br /&gt; Apport requis : dans les 60 000 € pour de la Location-Gérance ; un peu plus (dans les 80 000 €) dans le cadre de l'achat du fonds de commerce (avec quelques travaux à prévoir en accord avec le propriétaire).&lt;br /&gt; Possibilité de trouver un logement facilement (disponibilités provisoires en HLM juste en face du magasin).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alors, prenez contact avec nous dès aujourd'hui afin d'avoir plus de détails concernant ce point de vente situé dans un bourg dynamique avec une banque et une laverie juste à côté et un grand parking à disposition. Premier concurrent (HUIT À HUIT) à 15 minutes en voiture.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POURQUOI NOUS REJOINDRE ?&lt;br /&gt; o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale.&lt;br /&gt; o Notoriété : bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité.&lt;br /&gt; o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France.&lt;br /&gt; o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; Réf. annonce 299067-24122025<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;