A acheter Bar Tabac Presse FDJ licence IV en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Quartier à la fois résidentiel et d’activité avec de nombreuses entreprises implantées à proximité. Zone de passage important. Affaire saine, belle rentabilité avec vie personnelle préservée. Ticket moyen : 17 à 22 €. Idéal première affaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : nouveau projet professionnel&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 60 m² environ (entre 15 et 20 places assises) - Terrasse : 20 m² (10 places) – Grand parking&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 10 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 155 137 € - EBE : 55 839 € - EBER : 72 304 € - Commission tabac : 41 108 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pas de salarié&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Etat général : locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs à vendre : non &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;