&lt;br&gt; - Laura Sompayrac ( ) vous propose : Salon de Coiffure Rentable – Plein Centre d’Aucamville 31140Fonds de commerce – Surface : 95 m² environ Loyer : 1 625 € / mois HT + Taxe foncière à rembourser au bailleur Bail commercial : en cours depuis avril 2023 Emplacement premiumSalon situé en plein cœur d’Aucamville, sur un secteur très fréquentée, entouré de commerces et commodités. Excellent passage et visibilité, clientèle fidèle. Activité clé en mainLocal spacieux, lumineux et fonctionnelMatériel complet : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stocks et un lavabo.Surfaces :Grande salle de 64 m2 environ avec un bureau de 10 m2 environ une salle de stockage ouverte sur la grande salle d'environ 5,85m2 environ, un WC, un couloir de 2,46m2 environ et une arrière cuisine de 10 m2 environ.Aucun investissement à prévoirAtouts et potentielEmplacement très recherchéActivité stable, clientèle fidèlePossibilité de développer les services (soins, esthétique, extensions, marketing local…) ou autre... à voir suivant le bail et règlement de copropriété.Un salon rentable et prêt à exploiter dès le premier jour ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 64&nbsp;500&nbsp;&euro;