A céder Bar Tabac FDJ Amigo Licence IV à l’est du Mans, emplacement premium sur un axe majeur de circulation. Commerce en excellent état. Belle rentabilité et perspectives immédiates de développement, bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : retraite&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 70 m² - 25 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 5 ml - Terrasse : 30 m² - 22 places - Parking - Cave – Réserve : 12 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 17 000 € - Logement environ 80 m², en très bon état comprenant 2 chambres, cuisine, salon, SDB, grand jardin et parkings couverts.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 195 750 € - EBE : 55 642 € - EBER : 109 318 € - Commission tabac : 72 368 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pas de salarié&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Etat général : Commerce en excellent état. Adoucisseur d’eau. Contrôle extincteur OK.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 300 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;