Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "L'Auberge du Cratère" !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A 15 minutes de RIOM, au-dessus de Volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des Volcans d'Auvergne !&lt;br /&gt; Idéalement situé sur la route de la Nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 !) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² :&lt;br /&gt; - bar 34 m²&lt;br /&gt; - grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts&lt;br /&gt; - cuisine de 50 m² très bien équipée&lt;br /&gt; - bureau, office, WC&lt;br /&gt; On trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage T3 et T4, en partie à rénover.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer 2.071 € TTC/mois (l'ensemble local + appartements)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en croissance chaque année, dernier bilan 2024 à 266 ke de CA, accompagné d'une belle rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).&lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.&lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !&lt;br /&gt; Pas de salarié à reprendre.&lt;br /&gt; Fonctionne idéalement à 4 personnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !&lt;br /&gt; Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.937144<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;