EXCLUSIVITE. VENTE PRIMEUR, FRUITS ET LÉGUMES, PRODUITS FRAIS, ÉPICERIE FINE SECTEUR NICE. Au cœur des commerces de proximité dans un quartier vivant et agréable. Clientèle locale fidèle et touristique en saison. Vaste boutique parfaitement aménagée (brumisateurs...) et entretenue. Locaux d'une surface totale de 200 m² (dont chambre froide et cave). Façade de 7 ml env. Chiffre d'affaire de 570 K€ en 2024 pour un Ticket Moyen de 17€. Commerce sécurisé (vidéo-surveillance, rideaux métalliques). Accessible en reconversion (accompagnement des cédants). Développement possible par l'ajout d'activités connexes comme la livraison de yachts et de villas privées ou encore la mise en place d'un rayon vins et spiritueux. Idéal pour un duo ou deux associé(e)s accompagnés de 2 CDI (en place). Disposer idéalement de 100/120K€. CAHT 2024 : 570 K€ / EBE : 86 K€ / Prix de cession HAI : 198 K€<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;