À vendre : Fonds de commerce - Restaurant/Bar - Emplacement N1 - Lorient Situé en plein cœur de Lorient, sur un emplacement numéro un, cet établissement reconnu bénéficie d'une forte notoriété et d'un flux constant de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : environ 160 m² (salle + cuisine + annexes)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité : 36 couverts en salle, possibilité d'augmentation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe : 2 cuisiniers + 1 personne en salle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine : spacieuse, très bien agencée, entièrement équipée, avec marche en avant respectée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial : avantageux et sécurisant, loyer mensuel 1 570 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Année de création : 2016&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une grande salle restaurant-bar lumineuse accueille actuellement 36 places assises, mais le potentiel d'optimisation est réel. L'établissement totalise environ 160 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour une reprise clé en main dans la restauration traditionnelle, mais également adapté pour un concept de bar ou toute autre restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession du fonds : 160240 € H.I&lt;br /&gt; I.Charge acquéreur 5,42%&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 592742 )<BR>Prix : 82&nbsp;000&nbsp;&euro;