RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Cuisine traditionnelle 100% fait maison&lt;br /&gt; o Produits frais, locaux et de saison&lt;br /&gt; o Locaux rénovés en 2021&lt;br /&gt; o Loyer Annuel 23 888 € HT&lt;br /&gt; o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.&lt;br /&gt; o Ouvert du mardi au samedi midi et soir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DONNEES D'EXPLOITATION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Capacité intérieure : 40 couverts&lt;br /&gt; o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires&lt;br /&gt; o Panier Moyen : 28 € TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CHIFFRES D'EXPLOITATION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois&lt;br /&gt; o Potentiel de développement encore important&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ANNONCE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée&lt;br /&gt; o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux&lt;br /&gt; o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place&lt;br /&gt; o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie&lt;br /&gt; o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir&lt;br /&gt; o Activité saine avec marge de progression&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un restaurateur passionné ou un duo souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'attendez plus pour saisir cette opportunité !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 140 000 € HT/HC&lt;br /&gt; Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations financières sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n911522167.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;