EMPLACEMENT PREMIUM A SALIES-DE-BÉARN&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sur le secteur de Salies-de-Béarn, ville dynamique, touristique et station thermale réputée, Olivier BERNEAU vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé - pâtisserie.&lt;br /&gt; Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement (snacking, sandwicherie).&lt;br /&gt; L'établissement dispose d'un bel espace de travail de 47 m², parking pour la clientèle.&lt;br /&gt; - Clientèle fidèle&lt;br /&gt; - Emplacement stratégique&lt;br /&gt; - Local chaleureux et parfaitement entretenu&lt;br /&gt; - Matériel professionnel inclus&lt;br /&gt; - Local professionnel prêt à l'emploi&lt;br /&gt; Cette affaire représente aujourd'hui une véritable opportunité pour un(-e) repreneur(-euse) souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité sur un secteur touristique.&lt;br /&gt; La réputation de l'institut et son ancrage local offrent une base solide et rassurante pour démarrer immédiatement avec du chiffre d'affaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Bail en cours, loyer 450 euros TTC/mois.&lt;br /&gt; - Licence III.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds 70 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Mandat réf : 440017&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -------------------------------&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;