À VENDRE – BUREAU DE TABAC – LYON 2ᵉ &lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur une rue très commerçante et passante, ce bureau de tabac bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et habitations.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement est actuellement fermé depuis environ six mois, suite à une mauvaise gérance, ce qui explique une opportunité rare à prix fortement ajusté.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le potentiel de reprise est réel pour un professionnel motivé souhaitant relancer l’activité et redynamiser le point de vente.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts du commerce&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement premium – Lyon 2ᵉ&lt;br&gt;Rue à fort passage piéton&lt;br&gt;Clientèle existante à reconquérir&lt;br&gt;Potentiel de redéveloppement important&lt;br&gt;Idéal primo-accédant ou professionnel du secteur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 149 900 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; Baisse de prix justifiée par la fermeture temporaire, offrant une excellente opportunité d’investissement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier et informations complémentaires sur demande&lt;br&gt;&lt;br&gt;Accompagnement possible dans les démarches de reprise.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ilhem Badri&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;Agent immobilier – Cesar &amp; Brutus&lt;br&gt;&lt;br&gt;RSAC 920 854 569 EI Lyon&lt;br&gt;SIRET 920 854 869&lt;br&gt;&lt;br&gt;REFERENCE I.B-9273&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ilhem BADRI&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 149&nbsp;900&nbsp;&euro;