Sébastien DELAGE vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie chocolaterie et glacier, avec un chiffre d'affaires moyen de 515 000 euros sur les trois dernières années.&lt;br /&gt; Situé dans une commune en pleine croissance, à seulement 40 minutes de Bordeaux dans le secteur de Créon, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans .&lt;br /&gt; Le cadre de vie pittoresque, niché au coeur des vignobles, attire non seulement de nombreux habitants mais aussi un flux constant de touristes, garantissant une clientèle dynamique tout au long de l'année.&lt;br /&gt; C'est bien plus qu'une simple boulangerie ! C'est une entreprise florissante et clés en main qui vous attend :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une activité diversifiée et rentable : En plus du pain et des pâtisseries, proposez chocolats et glaces, des produits à forte valeur ajoutée qui attirent une clientèle variée.&lt;br /&gt; Matériel de qualité : Reprenez une activité avec des équipements performants, récents et bien entretenus, vous permettant de démarrer sans investissements majeurs.&lt;br /&gt; Une équipe expérimentée en place : Intégrez une équipe de professionnels qualifiés : un boulanger, un chef pâtissier et une vendeuse. Leur expertise assure la continuité et la qualité de la production dès le premier jour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous serez au coeur de la vie locale, créant des produits de qualité tout en bénéficiant de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers. Ce fonds de commerce est l'opportunité parfaite pour un entrepreneur passionné, un duo de repreneurs désireux de s'investir, ou même un investisseur cherchant une affaire stable et rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 2500 euros (possibilité d'acheter et les murs commerciaux et l'immeuble d'habitation attenant pour 450 000 euros)&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.&lt;br /&gt; Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 244&nbsp;000&nbsp;&euro;