&lt;p data-start="233" data-end="502"&gt;Opportunité rare à Montpellier : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur d'un espace commercial dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour capter une clientèle régulière et de passage.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="504" data-end="809"&gt;D'une superficie d'environ 96 m², ce local fonctionnel comprend 20 m² environ dédiés à la cuisine et dispose d'une extraction de 600 mm, offrant une véritable liberté d'exploitation pour une large variété de concepts de restauration rapide (kebabs, burgers, street food, cuisine du monde, etc.).&lt;br/&gt;&lt;p data-start="811" data-end="969"&gt;Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente visibilité, renforcée par l'accessibilité et la fréquentation naturelle de la zone commerciale.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="811" data-end="969"&gt;CA 2024 : 197 971 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer mensuel : 1 852 € HT Charges mensuelles : 366 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de vente Net Vendeur : 89 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce : 17352M&lt;br/&gt;<BR>Prix : 98&nbsp;960&nbsp;&euro;