Idéalement situé à deux pas des berges de la Seine, entre Cormeilles-en-Parisis et La Frette-sur-Seine, cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché. Il séduit par son positionnement qualitatif, sa clientèle fidèle et une forte activité de privatisations.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ouverture récente de la nouvelle marina à proximité renforce l’attractivité du secteur et génère un flux de clientèle supplémentaire, offrant de belles perspectives de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le restaurant propose un cadre agréable et parfaitement agencé comprenant :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;• Deux grandes terrasses représentant environ 70 couverts&lt;br /&gt;• Trois salles intérieures rénovées pouvant accueillir plus de 70 personnes&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La configuration des lieux permet la privatisation complète de l’établissement, avec une capacité d’accueil de 150 personnes.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine est entièrement équipée, l’équipe en place est expérimentée, et l’activité peut être reprise immédiatement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable et durable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 328 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 331 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057<BR>Prix : 328&nbsp;000&nbsp;&euro;