Devenez votre propre chef d'entreprise avec ce restaurant exceptionnel situé à Montauban. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre tout le confort nécessaire pour réussirdans le secteur de la restauration. Profitez d'un concept éprouvé et d'une ambiance chaleureuse pour saisir cette affaire unique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Points forts de l'établissement :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement idéal : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Il dispose également d'un parking privé gratuit.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Accessibilité : De plain-pied et conforme aux normes handicapés, l'établissement offre une accessibilité optimale pour tous.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Espace généreux : Une surface totale de 450 m² répartie entre la salle, la terrasse et le jardin, permettant d'accueillir un grand nombre de clients.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine de qualité : Cuisine équipée de matériel professionnel, assurant efficacité et qualité pour les préparations culinaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité d'accueil : Salle pouvant accueillir 70 couverts, bar bien agencé, terrasse ensoleillée convertible en espace fermé pour l'hiver avec une capacité de 50 couverts, et jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;État impeccable : Aucun travaux nécessaires, l'établissement est prêt à l'emploi.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d'affaire: Solide et en constante progression&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer modeste&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Réputation établie : Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est devenu une référence pour les habitants de Montauban.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette opportunité.&lt;br /&gt;Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 349 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975<BR>Prix : 345&nbsp;000&nbsp;&euro;