Restaurant - Bar - Tabac - Loto - Épicerie à Saint-Laurent (47)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sur la commune de Saint-Laurent, dans le Lot-et-Garonne, une très belle opportunité vous attend ! Cet établissement multifonctions a été entièrement rénové et offre un cadre idéal pour développer votre activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de cette affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Espaces bien pensés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec 28 places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les cuisiniers passionnés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Bar convivial avec une grande salle accueillante de 23 places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Coin épicerie qui vient compléter les services proposés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Jolie terrasse extérieure aménagée pour accueillir vos clients de 50 m2&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Commerce en pleine expansion :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires en constante progression.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Actuellement ouvert uniquement le midi et pour quelques soirées conviviales.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Opportunité de développer encore davantage l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Affaire prête à l'emploi, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En supplément :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Possibilité d'acquérir un appartement T3 entièrement rénové au-dessus de l'établissement, avec une belle terrasse privative, parfait pour un logement sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Situé sur un axe de passage offrant une excellente visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Parking facile à proximité pour le confort de vos clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Si vous êtes du métier et cherchez un lieu pour exprimer tout votre savoir-faire, cette affaire clé en main est faite pour vous !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'achat des murs en option.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel - Réf.889574<BR>Prix : 240&nbsp;000&nbsp;&euro;