Vous recherchez une affaire originale, dotée d’une véritable identité et d’un concept unique ?&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement atypique se démarque clairement dans l’univers de la restauration doté d'une ambiance chaleureuse et son concept qui séduiront à coup sûr les amateurs de lieux authentiques.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts majeurs :&lt;br&gt;Emplacement n1, à fort passage&lt;br&gt;Belle surface d’exploitation, optimisée et conviviale&lt;br&gt;Matériel neuf, aucun investissement à prévoir si le projet est poursuivi dans la même lignée&lt;br&gt;Bail neuf,&lt;br&gt;Pas de personnels à reprendre &lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Profil recherché :&lt;br&gt;Passionné du commerce avec un goût affirmé pour la relation client,&lt;br&gt;Une belle opportunité pour une première installation ou un professionnel du secteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 131 520 € HAI&lt;br&gt;· Fonds de commerce : 120 000 € HAE&lt;br&gt;· Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % HT soit 9 600 € HT / 11 520 € TTC&lt;br&gt;· Stock en sus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Photos non contractuelles&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 164&nbsp;400&nbsp;&euro;