Yannic TODESCO vous propose ce magnifique Salon de coiffure situé&lt;br /&gt; au centre ville de Dijon en Emplacement N1.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface totale&lt;br /&gt; d'environ 60 M² incluant le salon, un espace attente et des&lt;br /&gt; sanitaires aux normes PMR.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon spacieux, lumineux agréable avec un cachet certain.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; . 2 bacs à shampoing&lt;br /&gt; . 4 postes de coiffage&lt;br /&gt; . + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs&lt;br /&gt; conditions.&lt;br /&gt; . Clientèle fidélisée + tourisme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Etablissement climatisé (climatisation réversible).&lt;br /&gt; - Belle visibilité (5 mètres de vitrines).&lt;br /&gt; - Tout est aux normes PMR.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas d'employé à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bail commercial 3/6/9 permettant d'ajouter une activité d'esthétique et de bien-être.&lt;br /&gt; Loyer modéré vu l'emplacement 1 987 euros HT / mois charges comprises.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun stock de produits à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente cause déménagement.&lt;br /&gt; Commerce à redynamiser avec un potentiel certain !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente du fonds de commerce à 107 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 443125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 107&nbsp;000&nbsp;&euro;