Belle affaire au cœur de la Sologne !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant traditionnel reconnu pour sa qualité et son ambiance conviviale bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central à Lamotte-Beuvron, avec parkings à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement offre 230 m² de surface commerciale parfaitement agencée, complétée par un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, idéal pour loger sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Lamotte-Beuvron, destination emblématique de la Sologne, attire chaque année :&lt;br /&gt; plus de 90 000 visiteurs lors du GAME FAIR, premier salon de la chasse et de la nature en France,&lt;br /&gt; plusieurs dizaines de milliers de participants et accompagnants lors des championnats de France d'équitation au Parc Équestre Fédéral.&lt;br /&gt; Un secteur dynamique entouré de propriétés de chasse, résidences secondaires et activités touristiques, garantissant un flux régulier et varié de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les plus :&lt;br /&gt; Vente murs + fonds de commerce&lt;br /&gt; Réputation solide et clientèle fidèle&lt;br /&gt; Emplacement stratégique au centre-ville&lt;br /&gt; Cadre naturel d'exception au cœur de la Sologne&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement grâce à la fréquentation touristique et événementielle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet fourni sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des questions??? N'hésitez pas...&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929628<BR>Prix : 697&nbsp;600&nbsp;&euro;