&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;&lt;span style="color:rgb(33,33,33);"&gt;Opportunité Rare : Hôtel-Bar Licence IV – Littoral Vendéen. &lt;/span&gt;Emplacement Premium. Prêt à l'exploitation. ​Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de référence situé sur l'une des destinations les plus prisées de la côte vendéenne. Bénéficiant d'un flux touristique constant et d'une clientèle fidèle, cet ensemble immobilier et commercial offre un outil de travail performant et clé en main. ​Capacité : 22 chambres  confortables plus 2 appartements, aux normes actuelles, offrant un fort potentiel de remplissage saisonnier et hors-saison. ​Espace Bar : Licence IV incluse, véritable lieu de vie avec une visibilité optimale. ​Chiffre d'Affaires : Performance solide dépassant les 600 000 € HT, avec une rentabilité démontrée. Établissement entretenu, aucune rénovation majeure à prévoir immédiatement. &lt;span style="color:rgb(33,33,33);"&gt;Un véritable appartement privé inclus, idéal pour un duo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;&lt;br&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 854&nbsp;880&nbsp;&euro;